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          權威發布|重大利好!我市出臺《關于加快推動青年發展友好型城市建設 支持青年首套住房需求的若干措施(試行)》

          權威發布|重大利好!我市出臺《關于加快推動青年發展友好型城市建設 支持青年首套住房需求的若干措施(試行)》

          來源:聊城日報發布時間:2022-09-09 10:42:36

            本報訊(記者 葉晨雯)9月9日上午,記者從市政府新聞辦召開的建設青年發展友好型城市新聞發布會(第二場)上獲悉,我市出臺《關于加快推動青年發展友好型城市建設 支持青年首套住房需求的若干措施(試行)》,進一步解決青年首套住房需求,吸引更多青年在聊安居就業,加快推動青年發展友好型城市建設,讓青年充分感受到城市的熱度和溫度! 

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            共青團聊城市委書記徐保亮,市住建局黨組書記、局長張亞,市公安局戶政管理處處長、四級高級警長臧晶,中國人民銀行聊城市中心支行黨委書記、行長趙向東,市住房公積金管理中心黨組書記、主任李沛森出席發布會,對《若干措施》進行解讀并回答記者提問。

            發布會上,徐保亮介紹,聊城市委、市政府關心重視青年工作,關心青年進步,服務青年成長,啟動青年發展友好型城市建設,成為全省首批8個爭創城市之一。我市聚焦青年“急難愁盼”,推動實施“青年友好八大行動”,加快建設青年發展友好型城市。安居樂業是青年人對美好生活的普遍期盼和追求。市委、市政府把加強青年住房保障納入重要議事日程,經反復研究推敲、多次修改完善,形成了我市面向青年的普惠性專屬住房政策——《關于加快推動青年發展友好型城市建設 支持青年首套住房需求的若干措施(試行)》。

            若干措施聚力滿足18—35周歲青年首套住房需求,適用范圍為市主城區(包括東昌府區、經濟開發區、高新區、度假區)。“7月22日,聊城市建設青年發展友好型城市專題推進會議召開后,我們扛牢建設青年發展友好型城市的責任,7家部門(單位)認真研究制定吸引青年安居樂居的實招硬招,推出支持青年首套住房需求的若干措施。”市住建局黨組書記、局長張亞介紹。申請流程簡單便捷,青年網上提出申請,職能部門聯審聯批,購房時一次性辦理落實,讓青年不用多跑腿,即可享受多重政策覆蓋,最大限度降低購房成本,讓青年充分感受到城市的熱度和溫度。

            在聊城工作的外市戶籍青年如何享受這項福利政策?市公安局戶政管理處處長、四級高級警長臧晶表示,可以根據《聊城市人民政府辦公室印發關于進一步深化戶籍管理制度改革促進城鄉融合區域協調發展的實施方案的通知》文件規定的內容,選擇租房落戶、就業落戶、投靠落戶方式在聊城登記戶口。

            支持青年首套住房需求,優化信貸服務是重要保障。中國人民銀行聊城市中心支行黨委書記、行長趙向東表示,號召各金融機構嚴格落實政策,對符合條件的我市青年,優先安排信貸資源,適當向基層營業機構下放審批權限,提高住房貸款審批、發放效率,讓利好政策真正讓利和服務于我市青年。

            針對青年購房使用公積金方面,市住房公積金管理中心黨組書記、主任李沛森提醒,一是貸款比例方面,如果要申請公積金貸款或“公積金+商業”組合貸款,首付比例依然要達到30%。二是公積金提取方面,繳存職工本人購房單人簽訂購房合同的,可提取本人、本人父母、配偶的公積金;繳存職工夫妻雙方購房共同簽訂購房合同的,可以提取夫妻雙方本人及各自父母的公積金。

            新聞鏈接

          關于加快推動青年發展友好型城市建設 支持青年首套住房需求的若干措施

          (試 行)

            為進一步解決青年首套住房需求,吸引更多青年在聊安居就業,加快推動我市青年發展友好型城市建設,結合我市實際,經市政府同意,提出支持青年首套住房需求的如下措施。

            一、適用對象

            年齡在18周歲至35周歲(以申請日計算)、已擁有聊城市戶口的青年人。

            二、適用范圍

            適用于聊城市主城區(包括東昌府區、經濟開發區、高新區、度假區)。

            三、支持政策措施

           。ㄒ唬⿲嵤┣嗄曩彿肯M券政策。青年購房人在主城區通過市場購買首套住房,市財政給予 5萬元的青年購房消費券。

           。ǘ⿲嵤┓科笈涮紫M券政策。按照企業自愿原則,依企業申請設立開發項目名錄庫;房地產開發企業給予青年購房人 5萬元的房企配套消費券。房地產開發企業必須按期兌付房企配套消費券。

           。ㄈ┕膭铋_發企業積極參與。在青年購房消費券和房企配套消費券基礎上,鼓勵主城區房地產開發企業提供最高不超過商品住房報備價格 5%的再優惠。對積極參與的開發企業,實施信用考核加分、適當降低新建商品房預售資金監管留存比例等獎勵措施。

           。ㄋ模┱{整住房公積金提貸政策。青年購房人購買首套新建商品房首次申請住房公積金貸款的,單繳存職工最高貸款額度 27萬元,雙繳存職工最高貸款額度 45萬元。青年購房人在聊城市主城區(包括東昌府區、經濟開發區、高新區、度假區)購買首套新建商品房且不使用公積金貸款的,在簽訂新建商品房合同并網簽備案一年內,繳存職工可一次性提取本人及其直系親屬(配偶、父母)住房公積金的賬戶余額,提取額合計不得超過購房款總額(已辦理住房公積金貸款或賬戶凍結的,不再辦理該項提取業務)。

           。ㄎ澹┩七M放開落戶政策。根據《聊城市人民政府辦公室印發關于進一步深化戶籍管理制度改革促進城鄉融合區域協調發展的實施方案的通知》(聊政辦字〔2022〕23號)規定,凡是符合落戶條件的青年人,在我市登記戶口后,均可享受首套住房優惠政策。

           。┘哟笮刨J融資支持力度。嚴格落實差別化住房信貸政策,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,最低首付款比例為 20%。引導金融機構加大對青年購房人住房貸款支持力度,提高個人住房貸款審批、發放效率,在政策框架內合理確定青年個人住房貸款利率水平和首付比例。

            四、申請流程

           。ㄒ唬┥暾埡藴

            申請人通過平臺注冊賬號,提出申請,提報相關材料,簽署電子承諾書,由相關部門審核通過后,出具審核確認電子證明單(內含5萬元青年購房消費券和5萬元房企配套消費券)。

           。ǘ┓课葙徺I

            申請人持審核確認電子證明單等有關材料進行房屋選購,簽訂新建商品房購房合同,網簽備案后,由房企一次性核銷青年購房消費券和房企配套消費券。已核銷的青年購房消費券由住建部門匯總后向市財政申請結算。

            五、申請條件

           。ㄒ唬┧彿课萦猛卷毷亲≌。

           。ǘ┳》揩@取途徑須是市場購買新建商品房,不包括繼承、 受贈、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等。

           。ㄈ┮鸦榉蚱拗荒苜徺I一套,且所購買房屋網簽備案的時間應在本政策發布之后。

            六、其他要求

           。ㄒ唬┥暾堎彿繒r,申請人須對所提供資料的真實性做出書面承諾,對經證實屬于弄虛作假、虛報冒領的,取消享受政策資格,并依法將不誠信行為納入個人征信系統。

           。ǘ┫M券核銷后,購房合同不得撤銷或變更。

           。ㄈ┍菊邔嵤┢陂g,同一套商品房只能享受一次優惠政策。

           。ㄋ模┫硎鼙菊哔徺I的房屋,在取得不動產權證后五年內,不得上市交易。

            七、實施期限

            本政策自實施之日起至2023年5月4日止。根據實施情況,及時進行調整。

            其他縣(市、區)根據本文件精神,可結合各自實際制定政策措施。

          【責任編輯:孔祥雷】
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